# Hyra bostad med husdjur: Vad gäller? *2026-06-06* > Att hyra bostad med husdjur kan kännas knepigt, men med rätt kunskap är det fullt möjligt. Läs vår guide för att förstå dina rättigheter och vad som gäller när du vill hyra lägenhet med djur. Att hitta drömboendet är en utmaning i sig, men när du dessutom har ett husdjur kan det kännas som en extra svår nöt att knäcka. Många hyresvärdar har restriktioner kring djur, men faktum är att det finns regler och rättigheter som gäller även när du vill hyra bostad med husdjur. Den här guiden ger dig koll på vad som gäller, från hyresavtalets klausuler till vanliga utmaningar och hur du bäst hittar ett hem där både du och ditt husdjur trivs. I Sverige är bostadsmarknaden ofta konkurrensutsatt, särskilt i storstäder som Stockholm, Göteborg och Malmö. Att lägga till kravet på att få ha husdjur kan ytterligare begränsa dina alternativ. Men innan du ger upp hoppet, låt oss reda ut vad lagen säger och vad som är praxis. ## Dina Rättigheter som Hyresgäst med Husdjur Det finns ingen generell regel som säger att hyresgäster inte får ha husdjur. Hyreslagen skyddar inte djurägare specifikt, men den ger inte heller hyresvärdar rätt att införa generella förbud mot husdjur i hyresavtal. Det innebär att ett avtalsvillkor som helt förbjuder husdjur i princip är ogiltigt. ### Vad säger lagen? Hyreslagen fokuserar på att hyresgästen ska använda bostaden på ett sätt som inte stör grannar eller orsakar skada på fastigheten. Små, vanliga husdjur som hundar och katter anses i regel inte vara störande eller skadliga i sig. Däremot kan hyresvärden ha rätt att neka husdjur om det finns särskilda skäl, till exempel: * **Allergier:** Om det finns dokumenterade allergier hos andra boende i fastigheten som kan förvärras av husdjur. * **Störningar:** Om det finns risk för att husdjuret kan orsaka betydande störningar för grannarna (t.ex. en hund som skäller oavbrutet). * **Skada på bostaden:** Om det finns en påtaglig risk att husdjuret kan orsaka skada på lägenheten (t.ex. gnagande eller rivande husdjur). Det är viktigt att notera att hyresvärden måste kunna bevisa att dessa skäl föreligger för att kunna neka dig att ha husdjur. En generell rädsla för djur eller en önskan att hålla fastigheten "djurfri" räcker inte som skäl. ## Hyresavtalet och Husdjur När du skriver på ett hyresavtal är det viktigt att vara uppmärksam på vad som står gällande husdjur. Ett avtal kan innehålla en klausul om husdjur, men som nämnts ovan, ett generellt förbud är oftast ogiltigt. ### Klausuler om husdjur Om hyresvärden vill ha specifika regler kring husdjur kan det handla om: * **Tillståndskrav:** Att du måste ansöka om tillstånd från hyresvärden innan du skaffar husdjur. * **Skadeståndsansvar:** Att du som hyresgäst är fullt ansvarig för eventuella skador som ditt husdjur orsakar på bostaden. * **Regler för hundar:** Vissa avtal kan ha specifika regler för hundar, till exempel att de inte får vistas ensamma i lägenheten under längre perioder eller att de måste hållas kopplade i allmänna utrymmen. Det bästa är alltid att ha en öppen dialog med hyresvärden och se till att allt som rör husdjur är tydligt specificerat i hyresavtalet. Om du redan har ett husdjur när du tecknar avtalet, se till att det framgår. Om du planerar att skaffa ett husdjur senare, informera hyresvärden och be om ett skriftligt godkännande. ## Vanliga Utmaningar och Lösningar Att hyra bostad med husdjur kan innebära vissa utmaningar, men med rätt inställning och förberedelser kan de flesta övervinnas. ### Att hitta djurvänliga bostäder Det kan vara svårare att hitta lediga lägenheter där husdjur är välkomna. Här är några tips: * **Använd filter:** Många bostadsportaler har filter för att söka efter djurvänliga boenden. Lall.se erbjuder också möjligheter att specificera detta. * **Var transparent:** Var ärlig med din situation redan vid första kontakten med hyresvärden eller mäklaren. Det sparar tid och undviker missförstånd. * **Referenser:** Om du har haft husdjur tidigare och skött dig väl, kan du be om referenser från tidigare hyresvärdar. * **Sök i mindre kommuner:** I mindre kommuner kan konkurrensen om hyresrätter vara lägre, och hyresvärdar kan vara mer flexibla. ### Skador och Störningar Även om du har rätt att ha husdjur, är du som djurägare ansvarig för att ditt husdjur inte orsakar skada eller stör grannarna. Detta gäller oavsett om det är en hund, katt eller något annat djur. * **Träning och miljöanpassning:** Se till att ditt husdjur är vältränat och anpassat till boendemiljön. En hund som är ensam hemma länge kan behöva extra träning för att undvika separationsångest och destruktivt beteende. * **Hygien:** Håll bostaden ren och fräsch för att undvika luktproblem. * **Hänsyn till grannar:** Respektera grannarnas lugn och ro. Se till att din katt inte smiter ut och stör, eller att din hund inte skäller okontrollerat. ## Regler för Husdjur i Hyresrätt När det kommer till regler husdjur hyresrätt, är det viktigt att skilja på vad som är tillåtet generellt och vad som kan avtalas specifikt. Som nämnts är generella förbud ogiltiga, men undantag finns för specifika skäl. ### Hundar och Katter Får man ha katt i hyresrätt? Ja, generellt sett. Får man ha hund i hyresrätt? Ja, generellt sett. Det viktiga är att du som hyresgäst tar ansvar för ditt djur. Ett tydligt hyresavtal som specificerar ansvar och eventuella tillstånd är att föredra framför vaga formuleringar. ### Särskilda fall För mer ovanliga husdjur eller större djur kan hyresvärden ha större anledning att vara restriktiv, men även här krävs det oftast specifika skäl för att neka. Det är alltid bäst att diskutera situationen öppet och söka en lösning som fungerar för alla parter. ### FAQ ### Får jag ha hund i min hyresrätt? Ja, generellt sett får du ha hund i din hyresrätt. Ett generellt förbud i hyresavtalet är oftast ogiltigt. Hyresvärden kan dock neka om det finns konkreta skäl som risk för störning, skada eller allergier hos andra hyresgäster. ### Kan hyresvärden neka mig att ha katt? Nej, inte generellt. Precis som med hundar är ett generellt förbud mot katter ogiltigt. Om det finns specifika skäl som allergier eller risk för skada kan hyresvärden ha rätt att neka, men det måste kunna bevisas. ### Vad händer om mitt husdjur orsakar skada? Du som hyresgäst är fullt ansvarig för skador som ditt husdjur orsakar på bostaden. Du kan behöva betala för reparationer eller skadestånd. Det är därför viktigt att ha en hemförsäkring som täcker eventuella skador orsakade av husdjur, och att se till att ditt husdjur inte orsakar onödig skada. ### Hur hittar jag ett hyresavtal som tillåter husdjur? Använd filter på bostadsportaler som Lall.se, var öppen med hyresvärden om att du har husdjur, och var beredd att visa att du tar ansvar för ditt djur. Att söka i mindre kommuner kan också öka dina chanser. ### Kan hyresvärden kräva extra deposition för husdjur? Nej, hyresvärden får inte kräva en högre deposition eller hyra enbart för att du har husdjur. Däremot kan du bli ersättningsskyldig om ditt husdjur orsakar skador, vilket kan påverka din deposition vid utflyttning.